厚朴观点
现行的养老服务税收优惠政策，到了不得不改的地步了！
这几天，全国人大正在修改部分法律，其中最引人瞩目的当属个人所得税的调整。诚然，个人所得税事关所有纳税人，同时事关提振国内消费能力，当然重大。但是，反观笔者所从事的养老服务业，现行的养老服务税收优惠政策在全国各地也实行了这么几年，到现在，也到了不得不改的地步了。 2013年9月，
养老项目想搞会员制，这些问题必须弄明白
会员制是一种经营体制，经营者通过发行会员卡的方式，以特定的优惠与折扣吸引消费者，从而建立比较稳定的销售与服务体系，以达到经营的最佳效益与投资增值。 会员卡是参加活动或享受...
投标公建民营（PPP）项目，先练好这5项基本功
公办养老机构存在运作效率不高、功能错位、设施设备落后、服务质量较低等一系列问题，为满足快速增长的养老服务需求，对现有公办养老机构进行改革势在必行。近两年，养老机构公建民营搞得如火如荼。政府希望通过公建民营来提升养老服务供给活力，做好养老服务业的供给侧改革；社会资本期待通
最强干货！养老项目可用土地类型+拿地策略+开发途径大全
养老地产从 2013 年以来逐渐成为养老服务改革的重头戏，推进的节奏不断加快，随着建设用地的可利用空间逐渐收窄，如何更好地利用增量用地以及盘活规模较大、成本较低的存量用地（尤其是企业自有用地、工业用地等）来开发养老项目，成为希望进军养老行业的企业必须思考的问题。 根据《物权法》
最全！养老地产能不能投资，就看这25大指标！
养老地产投资环境评价是一个系统的工程，社会自然环境、经济环境、国家政策、人口结构等要素都会对养老地产投资环境产生影响，因此在对养老地产投资环境评价时应全面、科学的考虑各项...
旅居养老投资必读：业务模式、功能要求、开发路径与投资策略（干货）
旅居养老的业务模式 根据旅居养老的目的和旅居场所的不同，可以把我国旅居养老产业分为以下五种模式： 1.候鸟式旅居养老模式 候鸟式旅居养老是我国发展最早的旅居养老模式。与其他旅居...
实用干货，15个实用妙招提升养老机构入住率
入住率是影响养老院盈利的重要因素，也是关系养老院生存的重要问题，这个问题一直困扰着大部分养老机构，养老机构如何提升入住率？院长们这样出招 01招数一：针对性推广 其实各种养老...
养老机构必须消灭这15种隐形成本，否则后患无穷！
养老机构的隐形成本是指投资方、养老机构管理方没有意识到、没有发现到而产生的成本。其实，大量的隐形成本在养老机构策划、筹备的前期就已经埋下，就像隐患一样!最要命的是，前期的隐形成本会固化、沉淀下来，不可更改或很难更改。深刻影响之后的运营收益。 PART1规划期的隐形成本 01 投资人造
养老机构，原来可以这样定价？！
定价策略是养老机构成功的关键因素之一，现实中的定价策略还要考虑政策性补贴、竞争对手特性变异等等因素。我们在这里提供一个养老机构制定定价策略的方法。从以下三个方面论...
关于养老的4个结论、8大判断和6大政策建议
中国，正处于市场化、工业化和城镇化多重转型期，而且，作为世界唯一老年人口总规模过亿（已经超过2个亿）的发展中大国，近年来伴随着人口快速老龄化进程，银发市场需求日益膨胀，养老产业发展何去何从？十三亿人民近三亿老人何以养老？问题成为社会各界的聚焦点。 一、关于何以养老的四个基
实战经验！16个实用妙招提升养老机构入住率（干货）
入住率是影响养老院盈利的重要因素，也是关系养老院生存的重要问题，这个问题一直困扰着国内大部分养老机构，对于新建的养老机构也是如此，以各种形式办老年公寓的越来越多，由此出现了整个养老产业竞争趋势加重，在这种新竞争环境中，养老机构如何经营管理自己的机构，提升入住率？院长们这
养老机构从筹备到运营必懂的八大策略!
一家养老机构从筹建到运营，整个过程都必须细致考虑，豫养老根据厚朴咨询团队多年养老知识学习和从业经验积累，从机构定位选择到风险规避，给大家系统性的整理八个大方面的策略，希望大家能结合自身情况，找到适合的策略。 策略一 分析当地养老市场，找准自己的经营定位 没有对当地养老市场进
